サービス業のIT利用最前線!9  20万円以下で賃貸住宅のIoT化/ロボットホーム 画像 サービス業のIT利用最前線!9 20万円以下で賃貸住宅のIoT化/ロボットホーム

IT業務効率

 インバウンド需要の拡大、そして2020年の東京オリンピック・パラリンピックといった要因から、「おもてなし」がキーワードとして注目されている。さらに、IT/IoTを活用した「おもてなし2.0」とでもいうべきサービスや製品が、飲食業・旅行業・物販業の領域で、多数登場しつつある。本記事はそうした最新事例を紹介し、自社での導入の参考とする内容だ。

 今回は、株式会社インベスターズクラウド、およびその子会社である株式会社ロボットホームに焦点を当てる。インベスターズクラウドは2006年に創業。現在は、不動産業の領域にITを導入する、いわゆる「リアルエステートテック」を中心に手掛けている企業だ。アパート経営のためのアプリ「TATERU」、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」、リノベーションを含めた中古マンションの売買マッチングサービス「スマリノ」などをこれまでに開発・運営している。

 そして子会社のロボットホーム(旧名:iApartment)を2016年4月に設立。IoTに注力したサービス開発を進めてきた。そして今回、賃貸住宅を手軽にIoT化し、居住者に提供可能にする「賃貸住宅キット」の販売およびOEM提供を開始した。

 ロボットホームの「賃貸住宅キット」は、開閉・揺れを感知できるウインドウセキュリティ、外出先でも受話応答が可能なドアホン、多彩な方法で解錠できるスマートロックなどで、賃貸住宅のIoT化を推進するサービスだ。タブレットをセントラルコントローラーとして活用することで、これらのIoT機器を操作・管理できる。IR(赤外線通信)を活用したネイチャーセンサーリモートコントローラーで家の環境状態を取得し、エアコン、TV、空気清浄機など、家電を操作することも可能だ。アプリを登録すれば、タブレットだけでなく、自前のスマートフォンから機器を操作することもできる。今回、ロボットホームの吉村直也氏に話を聞いた。

■賃貸住宅キットで、IoT化された生活を簡易に提供

「賃貸住宅キット」は、基本的に不動産オーナー向けのサービスだ。物件をIoT対応化することで付加価値を高め、実際の居住者に利便性を提供する。セントラルコントローラーとなるタブレット型ゲートウェイ、ウインドウセキュリティ、ネイチャーセンサーリモートコントローラー、スマートライト、スマートロックおよびシステムが基本セットで、導入費用は17.5万円。ドアホンはオプション(別途費用)で設置可能だ。

「賃貸住宅キット」を導入することで、タブレットやスマートフォンを通じて、

 ・窓の開閉・揺れの感知
 ・室内の温度・湿度などの把握
 ・空調の操作
 ・照明の操作
 ・スマホ/番号入力/カード(NFC)/実鍵による解錠・施錠
 ・外出先から来訪者をカメラ確認し、応答できるドアホン

などが可能になる。

 タブレットにはチャットコミュニケーション機能(ロボットコンシェルジュ)も用意されており、これを通じて居住者←→オーナー・管理会社の連絡も可能。たとえば、水回りのトラブルを管理会社に相談したり、入退居時の連絡やチェックを行ったりすることもできる。カレンダーにより、ゴミの日の自動通知なども可能だ。


《冨岡晶/HANJO HANJO編集部》

編集部おすすめの記事

特集

IT業務効率 アクセスランキング

  1. サービス業のIT利用最前線!1  老舗旅館がタブレットで変革

    サービス業のIT利用最前線!1  老舗旅館がタブレットで変革

  2. ~中小工場のIoT化最前線:2~LCCを実現、武州工業の戦略とは?

    ~中小工場のIoT化最前線:2~LCCを実現、武州工業の戦略とは?

  3. 山梨市を巨大“実験場”に、ブドウ園に環境センサー、果樹ICT化構想スタート!

    山梨市を巨大“実験場”に、ブドウ園に環境センサー、果樹ICT化構想スタート!

  4. ファブ施設での農業関連利用が広がる、1日数千円で3Dプリンターやレーザー加工機など

  5. 古河ロックドリルが新型ドリルジャンボを開発。リニア新幹線を視野に、最大出力が25%向上

  6. ~スマート林業:2~経済効果20億、ICTが森林をお金に換える!

  7. サービス産業の「生産性向上」はいかにして達成できるのか?:1

  8. 学校のICT化、都道府県で進捗の差/マイクロソフト調査

  9. 三代目社長のHANJO記:第1話――町工場再生と航空宇宙への道

  10. EV使用済みバッテリーを家庭用蓄電池や充電器に再利用――4Rエナジー

アクセスランキングをもっと見る

page top