東京建物ら3社、豊島区の旧庁舎・公会堂跡地開発。4月に鹿島が既存建物の解体着手 画像 東京建物ら3社、豊島区の旧庁舎・公会堂跡地開発。4月に鹿島が既存建物の解体着手

インバウンド・地域活性

 東京建物を代表企業とするグループ(構成企業=サンケイビル、鹿島)が東京・豊島区の旧庁舎・公会堂の跡地に総延べ床面積約8万平方メートルの施設群を建設するプロジェクトが動きだす。区は、東京建物とサンケイビルの2者との間で18日に定期借地契約を締結し、24日に土地の引き渡しを行う。4月中にも既存建物の解体工事に着手する見通しだ。設計・施工を鹿島が担当し、20年春の全体完成を目指す。
 建設地は東池袋1の18ほか(敷地面積6603平方メートル)。東京建物とサンケイビルが区から土地を借り受け、旧庁舎跡地にオフィス・商業棟、公会堂跡地にホール棟を建設する。両者は76年6カ月(解体・建築期間含む)の借地料として191億円を支払う予定。
 現時点の計画によると、オフィス・商業棟の規模は地下2階地上33階建て延べ約6万8700平方メートルで高さ約158メートル、ホール棟の規模は地下1階地上8階建て延べ約1万0900平方メートルで高さ約41メートル。昨年3月に公表された提案時の計画に比べて延べ床面積が約5600平方メートル増えたことになる。
 国際的な文化・にぎわい拠点とするため、両棟に大小さまざまな劇場機能を導入する。オフィス・商業棟には、2~6階にシネマコンプレックス(10スクリーン・1800席)、7階にカンファレンスホール(約400席)、8階以上にオフィスを配置。ホール棟の半地下1階には若年層に人気のボーカロイドと呼ばれる音声合成技術を使ったコンサートの専用劇場が入り、2階以上を区の新ホール(1300席)とする。
 解体工事には旧庁舎が8カ月程度、公会堂が9カ月程度を要する予定で、引き続き本体工事に取り掛かる。ホール棟が19年3月に先行して竣工し、同年秋にこけら落とし公演を計画している。
 区の新ホールの専有部は完成後に区が69・5億円で取得する予定で、ホール棟の本体着工前に売買契約を締結する。

東京建物ら3社/東京・豊島区旧庁舎・公会堂跡地開発/4月に鹿島で既存建物解体着手

《日刊建設工業新聞》

編集部おすすめの記事

特集

インバウンド・地域活性 アクセスランキング

  1. 世界貿易センタービルディングの解体、160メートルは国内最高層!

    世界貿易センタービルディングの解体、160メートルは国内最高層!

  2. 近大医学部、付属病院、堺市への移転計画/健康・医療分野の民間投資を促進

    近大医学部、付属病院、堺市への移転計画/健康・医療分野の民間投資を促進

  3. ブランディングに失敗した日本遺産の活かし方

    ブランディングに失敗した日本遺産の活かし方

  4. みなとみらい21の新港地区客船ターミナル施設整備/ラグビーW杯に向けホテルも

  5. 東京女子医科大学、河田町キャンパス再整備構想案/9年かけて更新

  6. 札幌市・北4東6周辺地区の再開発、19年3月の完成を目指す

  7. 日本武道館、増築・改修へ実施設計着手/20年東京五輪で柔道、空手の試合

  8. ~着地型観光:1~外国人ウケする着地型観光のはじめ方(前編)

  9. 「爆買いツアー」終焉で貸切バス需要が急減。バス業界の今後は?

  10. 栃木県で総合スポーツゾーン新スタジアム、天然芝のサッカー場も

アクセスランキングをもっと見る

page top