港区が「青山通り周辺地区まちづくりガイドライン」を11月に策定 画像 港区が「青山通り周辺地区まちづくりガイドライン」を11月に策定

インバウンド・地域活性

 東京・港区は、区内北西部の青山通り沿道地域を対象に「青山通り周辺地区まちづくりガイドライン」を11月に策定する。街づくりのテーマは「気品とにぎわい」。地区内の開発計画の進ちょくに合わせて、建物の低層部ににぎわい施設を配置したり、来街者のためのオープンスペースを確保したりする方針だ。今月公表された素案によると、ガイドラインの対象区域は、北青山と南青山にまたがる約95ヘクタールの範囲。2020年東京五輪のメーン会場となる予定の新国立競技場に隣接しており、今後は国内外から多くの観光客が訪れることが期待されている。素案では、同地区を三つに分割し、それぞれのエリアで街づくりの方向性を打ち出した。
 青山通り沿道一帯の「青山通り沿道エリア」では、大規模開発が複数計画されていることを踏まえ、▽公開空地のイベントやオープンカフェへの利用▽建物低層部へのにぎわい施設の誘導▽業務・商業・居住・文化などの多様な機能の集積-などを定めた。沿道では現在、エイベックス・グループ・ホールディングスの新本社ビル(南青山3の1の30)が7月に本体着工するなど、事務所ビルの開発が相次いでいる。かつて青山通りのランドマークだった黒川紀章氏設計の「青山ベルコモンズ」(北青山2の14の6)は昨年以降、閉鎖中。今年に入って三菱地所が子会社を通じて取得し、跡地開発を計画している。オフィスフロアも備えた複合施設となる見通しだ。東京メトロ表参道駅周辺の「表参道駅周辺エリア」は、日本を代表する商業拠点であることから、▽デザイン関連施設の集積などを生かした文化・交流施設の整備▽細街路の拡幅やオープンスペースの確保▽街の回遊性を高めるような歩行空間の整備-などを定めた。
 東京都は20年度までに都営青山北町アパート(港区北青山3の4ほか、敷地面積4ヘクタール)を建て替える計画。都は、住宅の高層化で生まれる敷地内の余剰地に民間開発を誘導し、青山通り沿道と一体的な街づくりを進める方針を示している。明治神宮外苑を含む「神宮外苑周辺エリア」は、歩行者ネットワークを充実させて魅力に富んだ街を形成するエリアと位置付け、▽業務・商業機能などと調和したスポーツ拠点の形成▽スタジアム通りの歩道拡幅や歩道状空地の確保-などを定めた。東京五輪後に計画されている神宮球場と秩父宮ラグビー場の連鎖型建て替えや、伊藤忠商事の東京本社ビル(北青山2の5の1)の建て替えなどに合わせて、周辺の交通インフラの整備が進むとみられる。

東京・港区/青山通り周辺地区まちづくり指針を11月策定/気品とにぎわいテーマ

《日刊建設工業新聞》

編集部おすすめの記事

特集

インバウンド・地域活性 アクセスランキング

  1. 【ご当地美人】福島美女は53代目……ミスピーチキャンペーンクルー

    【ご当地美人】福島美女は53代目……ミスピーチキャンペーンクルー

  2. 富裕層インバウンドの法則その6

    富裕層インバウンドの法則その6

  3. 新橋駅前ビル周辺再開発、輝きを取り戻せるか?

    新橋駅前ビル周辺再開発、輝きを取り戻せるか?

  4. 【ご当地キャラの仕掛け人に訊く!】頭の社は出雲大社ではなかった……しまねっこ

  5. 「奇跡の一本松」の技術を展示する記念館が計画中

  6. 修学旅行ホームページコンクール、大賞は石巻市の中学校

  7. 歴史的な街並みを観光資源に。古民家再生にファンド

  8. 日本中小企業学会大会と、「地方創生」の課題

  9. 名古屋市・錦二丁目7番街区再開発、超高層マンションで街を活性化

  10. 「完全個室」超豪華高速バス競争が勃発、各社の戦略は?

アクセスランキングをもっと見る

page top